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Nachhaltigkeitsrating zur Bewertung der Zukunft...
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Im Rahmen dieser Studie wird ein Modell zur Bewertung der Nachhaltigkeit von deutschen Büroimmobilien entwickelt. Dieser anwendungsorientierte Ansatz ermöglicht eine transparente Beurteilung und Abbildung nachhaltigkeitsrelevanter Immobilienmerkmale im Hinblick auf das Wertentwicklungsrisiko, um daraus resultierend die Zukunftsfähigkeit der bewerteten Immobilie aufzuzeigen.

Anbieter: Dodax
Stand: 18.01.2020
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Im Rahmen dieser Studie wird ein Modell zur Bewertung der Nachhaltigkeit von deutschen Büroimmobilien entwickelt. Dieser anwendungsorientierte Ansatz ermöglicht eine transparente Beurteilung und Abbildung nachhaltigkeitsrelevanter Immobilienmerkmale im Hinblick auf das Wertentwicklungsrisiko, um daraus resultierend die Zukunftsfähigkeit der bewerteten Immobilie aufzuzeigen.

Anbieter: Dodax AT
Stand: 18.01.2020
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Im Rahmen dieser Studie wird ein Modell zur Bewertung der Nachhaltigkeit von deutschen Büroimmobilien entwickelt. Dieser anwendungsorientierte Ansatz ermöglicht eine transparente Beurteilung und Abbildung nachhaltigkeitsrelevanter Immobilienmerkmale im Hinblick auf das Wertentwicklungsrisiko, um daraus resultierend die Zukunftsfähigkeit der bewerteten Immobilie aufzuzeigen.

Anbieter: Dodax AT
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Langfristige Renditevorteile nachhaltig-zertifi...
50,40 € *
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Das Studium zum Bachelor of Engineering (2006-2010) sowie die Erfahrungen zweier Praktikas im Bereich des Asset- und Projektmanagements (2009-2010) führte zu zwei zentralen Fragen. Was ist die immobilienspezifische Nachhaltigkeit und welche Vorteile bringt sie Investoren in der Praxis. Der theoretischen Beantwortung der Fragen widmet sich diese Bachelorarbeit. Hierbei ist als Grundlage der Nachhaltigkeitsbetrachtung in einem ersten Schritt eine Begriffsdefinition erarbeitet worden, welche allen Immobilienakteuren eine ganzheitliche Basis der Problematik liefert. Um die positiven wirtschaftlichen Effekte für Immobilieninvestoren darzustellen wurde eine Szenariobetrachtung der empirischen Daten erarbeitet, welche die positiven Auswirkungen nachhaltiger Büroimmobilien gegenüber klassischen Büroimmobilien theoretisch belegt. Dieses theoretische Modell in der Praxis zu nachzuweisen ist Aufgabe einer weitergehenden Untersuchung.

Anbieter: Dodax AT
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Langfristige Renditevorteile nachhaltig-zertifi...
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Das Studium zum Bachelor of Engineering (2006-2010) sowie die Erfahrungen zweier Praktikas im Bereich des Asset- und Projektmanagements (2009-2010) führte zu zwei zentralen Fragen. Was ist die immobilienspezifische Nachhaltigkeit und welche Vorteile bringt sie Investoren in der Praxis. Der theoretischen Beantwortung der Fragen widmet sich diese Bachelorarbeit. Hierbei ist als Grundlage der Nachhaltigkeitsbetrachtung in einem ersten Schritt eine Begriffsdefinition erarbeitet worden, welche allen Immobilienakteuren eine ganzheitliche Basis der Problematik liefert. Um die positiven wirtschaftlichen Effekte für Immobilieninvestoren darzustellen wurde eine Szenariobetrachtung der empirischen Daten erarbeitet, welche die positiven Auswirkungen nachhaltiger Büroimmobilien gegenüber klassischen Büroimmobilien theoretisch belegt. Dieses theoretische Modell in der Praxis zu nachzuweisen ist Aufgabe einer weitergehenden Untersuchung.

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Stand: 18.01.2020
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Optimierung des Projektentwicklungsprozesses zu...
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Die Büroimmobilie ist eines der stadträumlich prägendsten Elemente unserer gebauten Umwelt und zugleich der verdichtete Lebensraum vieler Menschen. Zum einen ist die zu entwickelnde Büroimmobilie stets Teil eines Ganzen und somit die Umwelt des anderen, zum anderen aber auch die Hülle des Einzelnen. Es wird sehr schnell deutlich, dass die Frage nach der Qualität einer Büroimmobilie von essenzieller Bedeutung ist. Ein optimaler Verlauf eines Projektentwicklungsprozesses ist der Garant für die Qualität einer Büroimmobilie. Folglich besteht die tatsächliche Problemstellung darin, die Ursachen und Gründe für einen optimierten Projektentwicklungsprozess zu analysieren.Die Entwicklung und Realisierung von Büroimmobilien in Deutschland wird zunehmend geprägt durch gewinnmaximiertes Kostendenken, kombiniert mit zeitlichen Zwängen während der Planungs- und Realisierungsphase. Diese Haltung führt zwangsläufig zu Qualitätseinbußen der Immobilie sowie zu Kommunikations- und Koordinationsproblemen zwischen den Beteiligten des Projektentwicklungsprozesses. Maximierte Renditeanforderungen verstärken das egoistische und nur bis zur Gewinnausschüttung denkende Streben und Handeln. Durch das beschleunigte Fertigstellen von Immobilien leidet meistens die Qualität des Bauwerks. Genau aus dieser bedenklichen Entwicklung des Immobilienmarkts ist die Frage nach der Optimierung des Projektentwicklungspro-zesses zur Sicherung der Qualität von Büroimmobilien in Deutschland entstanden.Das Ziel der Arbeit besteht aus wissenschaftlicher Perspektive in der Identifikation der wesentlichen Qualitätsmerkmale von Büroimmobilien in Deutschland sowie in der Erarbeitung eines optimierten theoretischen Projektentwicklungsprozesses mit praktisch-normativen Handlungsempfehlungen. Die Qualitätsmerkmale und Stellgrößen des dargestellten Prozesses werden sowohl aufgrund einer Literatur- und Internetrecherche als auch durch eine empirische Analyse induktiv erhoben.

Anbieter: Dodax AT
Stand: 18.01.2020
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Optimierung des Projektentwicklungsprozesses zu...
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Die Büroimmobilie ist eines der stadträumlich prägendsten Elemente unserer gebauten Umwelt und zugleich der verdichtete Lebensraum vieler Menschen. Zum einen ist die zu entwickelnde Büroimmobilie stets Teil eines Ganzen und somit die Umwelt des anderen, zum anderen aber auch die Hülle des Einzelnen. Es wird sehr schnell deutlich, dass die Frage nach der Qualität einer Büroimmobilie von essenzieller Bedeutung ist. Ein optimaler Verlauf eines Projektentwicklungsprozesses ist der Garant für die Qualität einer Büroimmobilie. Folglich besteht die tatsächliche Problemstellung darin, die Ursachen und Gründe für einen optimierten Projektentwicklungsprozess zu analysieren.Die Entwicklung und Realisierung von Büroimmobilien in Deutschland wird zunehmend geprägt durch gewinnmaximiertes Kostendenken, kombiniert mit zeitlichen Zwängen während der Planungs- und Realisierungsphase. Diese Haltung führt zwangsläufig zu Qualitätseinbußen der Immobilie sowie zu Kommunikations- und Koordinationsproblemen zwischen den Beteiligten des Projektentwicklungsprozesses. Maximierte Renditeanforderungen verstärken das egoistische und nur bis zur Gewinnausschüttung denkende Streben und Handeln. Durch das beschleunigte Fertigstellen von Immobilien leidet meistens die Qualität des Bauwerks. Genau aus dieser bedenklichen Entwicklung des Immobilienmarkts ist die Frage nach der Optimierung des Projektentwicklungspro-zesses zur Sicherung der Qualität von Büroimmobilien in Deutschland entstanden.Das Ziel der Arbeit besteht aus wissenschaftlicher Perspektive in der Identifikation der wesentlichen Qualitätsmerkmale von Büroimmobilien in Deutschland sowie in der Erarbeitung eines optimierten theoretischen Projektentwicklungsprozesses mit praktisch-normativen Handlungsempfehlungen. Die Qualitätsmerkmale und Stellgrößen des dargestellten Prozesses werden sowohl aufgrund einer Literatur- und Internetrecherche als auch durch eine empirische Analyse induktiv erhoben.

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Wie oft müssen Bürogebäude durchgreifend sanier...
30,80 € *
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Diese Arbeit befasst sich mit den vergangenen Veränderungen bezüglich der technischen und bautechnischen Anforderungen an Büroobjekte sowie mit der Untersuchung der tatsächlichen technischen und wirtschaftlichen Lebensdauer von Büroimmobilien. Durch eine Analyse der in der Praxis bestehenden Büroobjekte wird der Zusammenhang zwischen der wirtschaftlichen und technischen Lebensdauer sowie der Marktnachfrage aufgrund verschiedener Ausstattungskriterien dargestellt, um im Anschluss Rückschlüsse auf die Zeitabschnitte durchgreifender Sanierungen von Bürogebäuden ziehen zu können.

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Stand: 18.01.2020
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Wie oft müssen Bürogebäude durchgreifend sanier...
29,90 € *
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Diese Arbeit befasst sich mit den vergangenen Veränderungen bezüglich der technischen und bautechnischen Anforderungen an Büroobjekte sowie mit der Untersuchung der tatsächlichen technischen und wirtschaftlichen Lebensdauer von Büroimmobilien. Durch eine Analyse der in der Praxis bestehenden Büroobjekte wird der Zusammenhang zwischen der wirtschaftlichen und technischen Lebensdauer sowie der Marktnachfrage aufgrund verschiedener Ausstattungskriterien dargestellt, um im Anschluss Rückschlüsse auf die Zeitabschnitte durchgreifender Sanierungen von Bürogebäuden ziehen zu können.

Anbieter: Dodax
Stand: 18.01.2020
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