Angebote zu "Real" (15 Treffer)

Kategorien

Shops

Real Estate Investment: Analyse des Zusammenhan...
49,98 € *
ggf. zzgl. Versand

Neben den veränderten Anforderungen durch den demografischen Wandel spielt auch der sich immer internationaler aufstellende Immobilien Investment Markt eine bedeutende Rolle für die Immobilien- und Bauwirtschaft. Insbesondere das aktuell historisch niedrige Zinsniveau hat in den vergangenen Jahren zu einer zunehmenden Investition in Sachwert und insbesondere in Immobilien geführt. Während die Finanzierungszinsen in den letzten Jahren immer weiter gesunken sind, die Margen unter anderem durch die zunehmende Regulierung der Finanzbranche gestiegen sind, sind in Folge der gestiegenen Nachfrage die Immobilienpreise deutlich gestiegen.Vor diesem Hintergrund verfolgt die vorliegende Studie das Ziel, den Zusammenhang von Finanzierungszinsen und Renditen bei Immobilieninvestments zu untersuchen. Anhand einer empirischen Marktanalyse sowie einer Expertenumfrage untersucht die Studie die Korrelationen wesentlicher Bestandteile der Finanzierungskosten und der Renditen von Office- wie auch Retail -Immobilien, um mögliche Entwicklungen und Trends des Immobilien Investment Marktes darzustellen. Die Ergebnisse stellen eine entscheidende Hilfe bei der Prognose der zukünftigen Entwicklungen des Immobilien Investment Marktes, insbesondere vor dem Hintergrund der Zinsentwicklungen dar.

Anbieter: Dodax
Stand: 28.03.2020
Zum Angebot
Entwicklung eines Strategiemodells für das Fläc...
57,90 CHF *
ggf. zzgl. Versand

Inhaltsangabe:Einleitung: Vor dem Hintergrund der zunehmenden Globalisierung der Märkte, dem technischen Fortschritt und der gesellschaftlichen Veränderungen sind die Marktveränderungen bzw. -anforderungen sehr dynamische und komplexe Prozesse, auf die die Unternehmen immer schneller reagieren müssen. Eine nachhaltige Positionierung der Unternehmen am Markt ist somit oberste Direktive für die Unternehmensstrategie und Unternehmensplanung. Die Strategieentwicklung und die anschliessende Strategieumsetzung in dem Primärprozess sind in der direkten Verbindung mit den Sekundärprozessen des Unternehmens zu betrachten. Beide Prozesse sind voneinander abhängig - und zwar unabhängig davon, ob die Sekundärprozesse innerhalb oder ausserhalb des Unternehmens angesiedelt sind. Als markante Sekundärprozesse rücken das Corporate Real Estate Management (CREM) und das Facility Management (FM) seit 10 - 15 Jahren immer stärker in den strategischen Unternehmensplanungsprozess. Aufgrund der Komplexität der Immobilien, der damit einhergehenden langen Bindungszeit und der gebundenen Kosten werden Aspekte wie die Bereitstellung von Flächen, die Infrastruktur und die damit einhergehende Organisation und Durchführung der Bewirtschaftung zur Managementaufgabe. Die vorliegende Arbeit befasst sich mit dem Flächenmanagement in non-property-Unternehmen. Grundgedanke der Arbeit ist, dass die Fläche für jeden Wirtschaftszweig ¿ ob Produktion, Verwaltung, Handel oder Heilen und Pflegen etc. - die Basis für die Durchführung des Primärprozesses darstellt. Die ¿Fläche¿ stellt somit eine unverzichtbare Ressource für nahezu jedes Unternehmen und jeden Betrieb dar. Aus dieser Betrachtungsweise resultiert die strategische Managementaufgabe, durch alle Instanzen des CREM/FM die bestmögliche Flächenstrategie für das Unternehmen zu entwickeln und umzusetzen. Das Flächenmanagement ist hierbei in direkter Beziehungsebene mit der Unternehmensplanung des Primärgeschäftes zu betrachten. Ziel der Arbeit ist die Entwicklung eines Strategiemodells für das Flächenmanagement. Hierbei sind die Einflussfaktoren für non-property-Unternehmen zu definieren und am Beispiel der Büroimmobilien exemplarisch anzuwenden. Inhaltsverzeichnis:Inhaltsverzeichnis: KurzfassungI AbstractII InhaltsverzeichnisIII AbbildungsverzeichnisV TabellenverzeichnisVII AbkürzungsverzeichnisVIII 1.Einführung1 1.1Abgrenzung3 1.2Problemstellung und Zielsetzung3 1.3Aufbau der Arbeit5 2.Modell und Funktionen des [...]

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 28.03.2020
Zum Angebot
Zukunftsmarkt Sozialimmobilie
2,40 CHF *
ggf. zzgl. Versand

Sozialimmobilien erfreuen sich aktuell bei institutionellen Investoren einer steigenden Nachfrage. So hat beispielsweise die DB Real Estate dieser Tage den ersten Spezialfonds aufgelegt, der ausschliesslich in deutsche Pflegeeinrichtungen investiert. Aufgrund der demografischen Entwicklung wird der Bedarf an Pflegeplätzen in den nächsten Jahren kontinuierlich steigen - die Frage ist hierbei nicht das ob, sondern lediglich die Höhe der Wachstumsraten. Investitionen in Sozialimmobilien werden aktuell etwa mit 7 bis 8 Prozent verzinst und rentieren damit deutlich höher als beispielsweise Büroimmobilien, wobei jedoch die Investitionsrisiken nicht zu unterschätzen sind.

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 28.03.2020
Zum Angebot
Entwicklung eines Strategiemodells für das Fläc...
48,00 € *
ggf. zzgl. Versand

Inhaltsangabe:Einleitung: Vor dem Hintergrund der zunehmenden Globalisierung der Märkte, dem technischen Fortschritt und der gesellschaftlichen Veränderungen sind die Marktveränderungen bzw. -anforderungen sehr dynamische und komplexe Prozesse, auf die die Unternehmen immer schneller reagieren müssen. Eine nachhaltige Positionierung der Unternehmen am Markt ist somit oberste Direktive für die Unternehmensstrategie und Unternehmensplanung. Die Strategieentwicklung und die anschließende Strategieumsetzung in dem Primärprozess sind in der direkten Verbindung mit den Sekundärprozessen des Unternehmens zu betrachten. Beide Prozesse sind voneinander abhängig - und zwar unabhängig davon, ob die Sekundärprozesse innerhalb oder außerhalb des Unternehmens angesiedelt sind. Als markante Sekundärprozesse rücken das Corporate Real Estate Management (CREM) und das Facility Management (FM) seit 10 - 15 Jahren immer stärker in den strategischen Unternehmensplanungsprozess. Aufgrund der Komplexität der Immobilien, der damit einhergehenden langen Bindungszeit und der gebundenen Kosten werden Aspekte wie die Bereitstellung von Flächen, die Infrastruktur und die damit einhergehende Organisation und Durchführung der Bewirtschaftung zur Managementaufgabe. Die vorliegende Arbeit befasst sich mit dem Flächenmanagement in non-property-Unternehmen. Grundgedanke der Arbeit ist, dass die Fläche für jeden Wirtschaftszweig ¿ ob Produktion, Verwaltung, Handel oder Heilen und Pflegen etc. - die Basis für die Durchführung des Primärprozesses darstellt. Die ¿Fläche¿ stellt somit eine unverzichtbare Ressource für nahezu jedes Unternehmen und jeden Betrieb dar. Aus dieser Betrachtungsweise resultiert die strategische Managementaufgabe, durch alle Instanzen des CREM/FM die bestmögliche Flächenstrategie für das Unternehmen zu entwickeln und umzusetzen. Das Flächenmanagement ist hierbei in direkter Beziehungsebene mit der Unternehmensplanung des Primärgeschäftes zu betrachten. Ziel der Arbeit ist die Entwicklung eines Strategiemodells für das Flächenmanagement. Hierbei sind die Einflussfaktoren für non-property-Unternehmen zu definieren und am Beispiel der Büroimmobilien exemplarisch anzuwenden. Inhaltsverzeichnis:Inhaltsverzeichnis: KurzfassungI AbstractII InhaltsverzeichnisIII AbbildungsverzeichnisV TabellenverzeichnisVII AbkürzungsverzeichnisVIII 1.Einführung1 1.1Abgrenzung3 1.2Problemstellung und Zielsetzung3 1.3Aufbau der Arbeit5 2.Modell und Funktionen des [...]

Anbieter: Thalia AT
Stand: 28.03.2020
Zum Angebot
Zukunftsmarkt Sozialimmobilie
1,99 € *
ggf. zzgl. Versand

Sozialimmobilien erfreuen sich aktuell bei institutionellen Investoren einer steigenden Nachfrage. So hat beispielsweise die DB Real Estate dieser Tage den ersten Spezialfonds aufgelegt, der ausschließlich in deutsche Pflegeeinrichtungen investiert. Aufgrund der demografischen Entwicklung wird der Bedarf an Pflegeplätzen in den nächsten Jahren kontinuierlich steigen - die Frage ist hierbei nicht das ob, sondern lediglich die Höhe der Wachstumsraten. Investitionen in Sozialimmobilien werden aktuell etwa mit 7 bis 8 Prozent verzinst und rentieren damit deutlich höher als beispielsweise Büroimmobilien, wobei jedoch die Investitionsrisiken nicht zu unterschätzen sind.

Anbieter: Thalia AT
Stand: 28.03.2020
Zum Angebot